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How much does it cost to buy a house?

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簡介: 房子是一筆大買賣,而且買房子的成本可能很高。維護房子也可能很昂貴。無論您是購買第一套房子,還是已經在其中居住多年,了解擁有房屋的成本對於規劃您的財務未來至關重要。這裡有一些技巧可以幫助您做出一生中最大的財務決定:

- 從房地產經紀人那裡獲得估價。這將使您了解總擁有成本是多少,而不必整天與他們通電話。

-查看結案費用(例如律師費和結案費用)。如果您第一次沒有正確完成,這些可能會很快加起來。

- 確保您對每月需要多少錢來保持房屋狀況良好有切合實際的期望。這樣,當價格上漲或利率上升時,您就做好了准備!

第 1 節. 買房子要花多少錢。

買房的時候有幾點需要考慮。最重要的因素是你想要的房子的大小。您可以以各種價格購買房屋,但購買更大的房屋總是會花費更多。此外,出售房屋所需的時間可能比出租房屋所需的時間更長。最後,重要的是要考慮您需要的首付以及在您開始住在新房子之前您將節省多少錢。

出租房產時,需要考慮三個主要因素:地方的價格、租戶需要多久訪問一次房產以及是否需要任何形式的保證金。一般來說,出租房產的成本低於購買房產。但是,有些地方對特定類型的租金(例如 Airbnb 租金)收取更高的費用,因此在決定選擇之前一定要研究一下可用的租金。

馬上賣掉你的房子通常很有幫助,而不是等到晚年市場條件可能發生重大變化(或者你可能沒有那麼多儲蓄的時候)。賣掉你的房子還可以讓你獲得更多的投資收益——通常約為 50% 或 60%。有幾種方法可以出售你的房子,包括通過 eBay 或 Craigslist 等網站在線銷售,或者通過電話與房地產經紀人聯系,他們可以幫助指導你完成整個過程。

第 2 節。如何計算房屋成本。

可以通過查看房屋所在的位置來找到房屋的成本。例如,如果您想在城市買房,則需要考慮那裡的生活成本。此外,一些房子在一個地方比另一個地方更貴。要了解您所在地區房屋的平均成本,請查找 Zillow 或 Trulia 等房地產網站。

房子的平均價格會隨著年齡的下降而下降。這是因為大多數房屋都是在年輕時買賣的,那時買家更願意花錢購買房產。因此,如果您打算在 30 多歲或 40 多歲時買房,您可以在不花大價錢的情況下找到可接受的交易。

許多人認為在尋找房子的成本時,大小並不重要。然而,這並不總是正確的。更大或更小的房屋可能會產生更大的費用,因此請務必在購買前選擇適合您需求的房屋。此外,在做出決定之前,請查看不同類型地板的價格(例如硬木與地毯)。

在決定為您的家選擇哪種類型的地板時,請考慮您想要什麼樣的風格和氛圍(即現代與傳統)。許多使用瓷磚或陶瓷地板的房主喜歡擁有更新和時尚的外觀,而不會隨著時間的推移在維修上花費太多錢(這可能發生在其他地板上)。

第 3 節。如何計算房屋成本。

要查找房屋的成本,請先使用 Kijiji 或 Zeplin 等房產搜索網站。雖然這些網站沒有提供完整的待售房屋清單,但它們可以幫助您確定可能適合您的預算和需求的潛在房屋。您還可以使用房地產經紀人來幫助您確定成本更低、保修更好的房產。

第 3.2 小節使用財產測量員。

財產測量師是查找房屋成本的絕佳資源。該服務將為您提供您所在地區的生活成本以及可用住房類型的准確估算。他們還可以幫助您研究不同類型的房屋並找到最優惠的價格。

第 3.3 小節使用家庭檢查員。

房屋檢查員是查找房屋成本的另一個重要資源。這項服務將為您提供有關您家各個方面的最新報告,從其狀況到其功能。他們還可以為您提供有關如何節省房屋維修或更新費用的提示。

結論

在購買房屋之前,了解房屋的成本很重要。通過按位置、年齡、大小和地板類型來定位房屋的成本,您可以了解在您所在地區購買房屋的成本。此外,使用財產測量師或房屋檢查員可以幫助您計算出您需要為房屋支付的金額。


按揭資料來源:

https://ppp.hk/liy7dw

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